Nhận định, soi kèo Liverpool Montevideo vs Nacional, 02h30 ngày 27/3: Cửa dưới ‘ghi điểm’

 - Ngày 31/8 Cục Thi hành án dân sự TP.HCM đã chính thức có văn bản gửi Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi về việc tạm dừng quyết định cưỡng chế số 91 QĐ –CCTHA dân sự ngày 12/4/2016 của chấp hành viên thi hành án dân sự huyện Củ Chi.

Trước đó, ngày 30/5/2016 Báo VietNamNet có đăng bài: Bị bán oan lô đất hơn 10 tỷ còn 1,7 tỷ về việc ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Xuyến tố cáo chấp hành viên Nguyễn Hữu Phước Chi cục thi hành án dân sự huyện Củ Chi tổ chức thi hành án không đúng quy định pháp luật gây thiệt hại cho ông Tuyển và bà Xuyến.

Yêu cầu tạm dừng việc thực hiện quyết định cưỡng chế số 91/QĐ-CTHADS ngày 12/4/2016 của chấp hành viên thi hành án dân sự huyện Củ Chi.

Theo quyết định 733/2012/KDTM-ST ngày 30/5/2012 của TAND TP.HCM và quyết định thi hành án số 193/QD-CCTHA ngày 8/1/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi, Công ty TNHH SXTMDV Hân Vi có trách nhiệm trả cho NH TMCP xuất khẩu Việt Nam số tiền 428.998.183,2đ ông Tuyển và bà Xuyến là người trả nợ thay.

Sau đó, ông Tuyển và bà Xuyến đã nộp đủ khoản tiền 314.000.000đ theo đúng thỏa thuận với ngân hàng để nhận lại sổ đỏ.

Ngày 26/1, ông Tuyển được ông Phước hẹn trả lại sổ đỏ nhưng khi gặp ông Phước lại nói không thể trả sổ được.

Ngày 26/1, ông Tuyển có nghe thông tin bán đấu giá tài sản của ông là thửa đất số 107 tờ bản đồ số 20 diện tích 3.083,7m2. Ông Tuyển đã gửi đơn đến Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi yêu cầu định giá lại tài sản.

Ngày 28/1, ông Phước ký văn bản thông báo về việc có người tham gia đấu giá tài sản lô đất, thời gian đấu giá là 14h ngày 2/2/2016. Ngày 29/1 Công ty CP dịch vụ đấu giá Miền Nam ban hành thông báo tiến độ mời tham dự bán đấu giá. Tuy nhiên, ông Tuyển và bà Xuyến không hề nhận được thông báo nào.

Ngày 4/2, ông Nguyễn Văn Nghĩa Chi Cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi mới ký văn bản trả lời yêu cầu định giá tài sản của ông Tuyển.

Sau đó, ông Tuyển và bà Xuyến gửi đơn tố cáo đến Cục Thi hành án dân sự TP.HCM tố cáo ông Phước Cục Thi hành án dân sự TP.HCM đã có văn bản thông báo về việc giải quyết tố cáo đơn của ông Tuyển và bà Xuyến thuộc thẩm quyền của Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự TP.HCM.

Đến ngày 31/8/2016, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM ra văn bản số 11890/CTHA-GQKN.TC yêu cầu tạm dừng việc thực hiện quyết định cưỡng chế số 91/QĐ-CTHADS ngày 12/4/2016 của chấp hành viên thi hành án dân sự huyện Củ Chi với nội dung:

Cục Thi hành án dân sự TP.HCM đang thụ lý giải quyết đơn tố cáo của ông Tuyển và bà Xuyến nội dung tố cáo ông Nguyễn Hữu Phước chấp hành viên đã thông đồng với ông Nguyễn Văn Nghĩa Chi cục trưởng Chi Cục thi hành án dân sự huyện Củ Chi lạm dụng chức vụ, quyền hạn cố ý làm trái vi phạm quy định pháp luật về thi hành án và bán đấu giá tài sản thửa đất số 107 tờ bản đồ số 20 diện tích 3.083,7m2 gây thiệt hại rất lớn đến tài sản của ông Tuyển và bà Xuyến.

Tạm dừng cưỡng chế lô đất của ông Tuyển và bà Xuyến.

Liên quan đến việc Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi tổ chức thi hành án đối với ông Tuyển bà Xuyến.

Hiện nay, chấp hành viên Chi cục Thi Hành án dân sự huyện Củ Chi đang thực hiện triển khai quyết định số 91/QĐ-CTHADS ngày 12/4/2016 về việc cưỡng chế đối với ông Tuyển và bà Xuyến chuyển giao sử dụng đất có diện tích 3.083,7m2 thuộc thửa đất số 107 tờ bản đồ số 20 cho người mua được tài sản đấu giá, ông Huỳnh Văn Châu.

Căn cứ khoản 1 điều 158 luật THA dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014 Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự TP.HCM yêu cầu Chi cục Trưởng Chi cục thi hành án dân sự huyện Củ Chi tạm dừng việc thực hiện quyết định trên trong thời gian chờ giải quyết tố cáo.

Đức Toàn

MU đánh cắp Kante, Real quyết lấy Harry Kane

MU chốt ký Pellegrini, Real gom tiền nổ siêu hợp đồng

Tiền đạo 24 tuổi đang thi đấu tuyệt hay trong màu áo Lyon và tuyển Hà Lan mùa này. Mới đây nhất, Memphis Depay xé lưới nhà ĐKVĐ Thế giới Pháp và được bầu là cầu thủ xuất sắc nhất trận.

Depay vừa tỏa sáng trong màu áo Hà Lan

Depay gây ấn tượng với cú đá penalty kiểu Panenka đánh bại thủ thành Lloris ấn định chiến thắng 2-0 cho "cơn lốc màu da cam".

Ở màu áo đội bóng nước Pháp, Depay cũng thăng hoa với 5 bàn thắng cùng 5 đường chuyền kiến tạo sau 13 trận. Phong độ cao ấy đã khiến fan MU phát sốt với Depay, mong muốn Mourinho mời anh trở lại "nhà hát của những giấc mơ".

Depay từng có hai năm thất vọng trong màu áo MU và mới chuyển sang Lyon hồi 2017. Tuy nhiên, lãnh đạo Quỷ đỏ có kèm theo điều khoản mua lại ngôi sao người Hà Lan nếu anh cho thấy sự tiến bộ vượt bậc.

Tờ Mirror cho hay, thông qua các trang mạng xã hội, nhiều fan Red Devils đã kêu gọi Mourinho hành động. Bản thân nhà cầm quân người Bồ Đào Nha cũng đang theo dõi sát sao phong độ Depay và có thể đưa anh về "mái nhà xưa" nếu Alexis Sanchez tiếp tục sa sút.

Depay có 2 năm không thành công ở Old Trafford

Theo giới thạo tin, MU chỉ phải chi khoảng 30 triệu bảng cho thương vụ này. Đây là mức phí khá hời nếu so với giá trị thật của Depay ở thời điểm hiện tại (khoảng 50 triệu bảng).

Liverpool bán Fabinho để rước về Pulisic

Giới truyền thông xứ sương mù cho hay, HLV Jurgen Klopp định tống khứ tân binh trị giá 43,7 triệu bảng hè qua là Fabinho để tái đầu tư vào cầu thủ trẻ tiềm năng người Mỹ - Christian Pulisic.

Hợp đồng giữa Pulisic và Dortmund sẽ đáo hạn vào năm 2020. Đội bóng nước Đức hiểu rằng, giờ họ cần bán anh gấp nếu không muốn đối diện nguy cơ mất trắng sau gần hai năm nữa.

Liverpool sẽ tranh giành Pulisic với Chelsea

Dortmund đã đưa ra lời đề nghị mới, tăng lương gấp đôi cho Pulisic nhưng tiền vệ này đã bày tỏ ý định muốn chia tay sân Signal Iduna Park.

Chelsea định chi 70 triệu bảng để chiêu mộ Pulisic. Tuy vậy, Liverpool cũng sẽ nhảy vào cuộc đua tranh chữ ký tài năng 20 tuổi này.

Nhằm gom tiền đầu tư, Klopp sẽ bán Fabinho, bởi tiền vệ người Brazil không thể cạnh tranh được vị trí chính thức trên hàng tiền vệ, một khi Naby Keita và Henderson bình phục chấn thương.

* Anh Tuấn

Cụ thể, Khoản 5 điều 11 Thông tư 09 quy định: Đối với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân trong trường hợp dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực (trong đó có lĩnh vực đất đai).

Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021 trong đó có nhiều thay đổi khi làm sổ đỏ có lợi cho người dân (Ảnh minh hoạ)

Với quy định mới này, khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của lĩnh vực đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ tùy thân như hiện nay có nhiều điểm thuận lợi hơn với người dân.

Nhiều ý kiến ghi nhận quy định mới này phù hợp với chủ trương đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp người dân không cần mang theo nhiều loại giấy tờ khi đi làm các thủ tục, thay vào đó sử dụng dữ liệu trong hệ thống Cơ sở dữ liệu điện tử.

Sửa quy định cấp sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai

Ngoài ra, Thông tư này cũng bổ sung 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ bao gồm:

Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Trước đây, điểm a khoản 2 điều 19 Thông tư 23/2014 chỉ quy định trường hợp là "hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật".

Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định. Thông tư cũ trước đây chỉ quy định "thay đổi toàn bộ thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính".

Việc bổ sung như trên đã nâng tổng số trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới lên 13 trường hợp như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.

Điểm mới về mã vạch của sổ đỏ

Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ. Theo quy định tại Thông tư 23/2014, mã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp giấy chứng nhận thể hiện dưới cấu trúc MV = MX.MN.ST.

Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất. 

Với mã MX, nay Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09 đã bổ sung thêm quy định về việc ghi mã này trong trường hợp địa phương không có đơn vị hành chính cấp xã.

Cụ thể: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã MX được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam.

Trường hợp cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì có thể ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất, đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.

Nội dung bổ sung này phù hợp với thực tiễn vì hiện nay nhiều đơn vị hành chính cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã như Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Lý Sơn (Quảng Ngãi).

Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021.

Mời độc giả xem chi tiết Thông tư 09 TẠI ĐÂY

Thuận Phong

4 chính sách mới về đất đai, nhà ở từ ngày 1/9

Từ 1.9.2021, một số chính sách về đất đai, nhà ở sẽ có hiệu lực, đặc biệt liên quan đến sổ đỏ.

Hơn 90 phút ở Mỹ Đình chứng tỏ tuyển Việt Nam tiếp cận trận đấu với lối chơi rất hợp lý, biết người biết ta. Đội bóng áo đỏ có sự kỷ luật cao trong phòng ngự, khiến dàn sao triệu USD của Australia phải rất vất vả mới ghi được 1 bàn thắng.

Hoàng Đức trong vòng vây của các cầu thủ Australia

Ngoài ra, Australia cũng đã may mắn khi VAR không cho tuyển Việt Nam hưởng quả phạt đền. Chính HLV Graham Arnold thừa nhận rất lo lắng khi trọng tài tham khảo VAR, nhưng cuối cùng VAR lại đứng về tuyển Australia.

Dù vậy, ông Graham Arnold cũng cho rằng tuyển Việt Nam chơi tốt hơn những gì Australia từng nghiên cứu, đồng thời tin tưởng thầy trò HLV Park Hang Seo có thể làm được tốt hơn trong hành trình còn lại.

Không chỉ chơi kiên cường, lăn xả, tuyển Việt Nam cũng nhiều lần đặt khung thành Australia vào thế phải chống đỡ. Nếu những cú dứt điểm của Phan Văn Đức, Quang Hải... có thêm một chút may mắn, thầy trò HLV Park Hang Seo có thể nghĩ đến 1 trận hoà.

Tuyển Việt Nam nhập cuộc rất tự tin trước Australia

Đội bóng áo đỏ tiếp cận trận đấu một cách hợp lý

Tuấn Anh chơi tốt trước khi phải thay ra vì chấn thương

Phan Văn Đức hoạt động rất năng nổ bên cánh trái, tiếc là cầu thủ người Nghệ An không thể tận dụng cơ hội ghi bàn

Australia thắng nhờ 1 bàn khá đơn giản

Tình huống sút bóng chạm tay hậu vệ Australia của Hồng Duy

Nhưng công nghệ VAR đã đứng về phía đội khách

Tiến Linh mỗi khi có bóng luôn bị theo kèm rất sát bởi những hậu vệ thể hình to cao

Thành Chung chơi lẳn xả trước khi rời sân bằng bước đi tập tễnh

Quang Hải từng xé lưới Australia ở giải U23 châu Á 2018, nhưng trên sân Mỹ Đình tối qua đã không thể làm được điều tương tự

Dù vậy, màn trình diễn của anh và các đồng đội ở tuyển Việt Nam vẫn nhận được nhiều sự khen ngợi.

Video tuyển Việt Nam 0-1 Australiaa:

S.N 

"Tuyển Việt Nam mất quả phạt đền trước Australia"

Ông Dương Văn Hiền - Trưởng ban Trọng tài VFF cho rằng tuyển Việt Nam lẽ ra phải được hưởng quả phạt đền trong trận đấu với Australia.

Trở lại cùng tuyển Việt Nam sau thời gian cách ly, ngay lập tức HLV Park Hang Seo có những phương án thử nghiệm về nhân sự mới mẻ trong sơ đồ 3-5-2 (hoặc chuyển đổi thành 5-3-2) cho đội nhà.

Cụ thể ở những buổi tập gần nhất, Duy Mạnh đã được thử nghiệm chơi ở vị trí tiền vệ trung tâm bên cạnh những Tuấn Anh, Đức Huy... thay vì thi đấu trong vai trò trung vệ như trước đây.

HLV Park Hang Seo trở lại và đưa ra nhiều phương án cho tuyển Việt Nam

Việc HLV Park Hang Seo kéo trung vệ của mình lên đá cao hơn thực tế không phải điều ngạc nhiên, bởi trước đến nay thuyền trưởng người Hàn Quốc luôn yêu cầu các học trò phải chơi được nhiều vị trí thay vì đóng đinh một chỗ.

Và việc thử Duy Mạnh cũng hợp lý, bởi cầu thủ đang khoác áo Hà Nội FC xuất phát điểm là ở tiền vệ trụ thay vì trung vệ, cũng như khá đủ phẩm chất để chơi trong vai trò mới nếu cần thiết.

Ngoài vị trí tiền vệ trung tâm thay đổi, HLV Park Hang Seo cũng đưa Tuấn Hải đá hộ công ngay sau bộ đôi Tuấn Tài và Tiến Linhthay vì chơi tiền đạo giống nhiều trận đấu ở CLB trong 2 mùa giải qua.

... những ai phải lo?

Những gì mà thuyền trưởng người Hàn Quốc thay đổi hay thử nghiệm trong các buổi tập gần nhất rõ ràng rất hợp lý trong bối cảnh mà tuyển Việt Nam gần như quá ít sự mới lạ trong nhiều năm qua.

Sự xáo trộn đội hình không chỉ có thể tạo ra bất ngờ cho đối thủ, mà còn tạo cơ hội để những cái tên khác trở lại đội hình chính hoặc nuôi hy vọng sau một thời gian rất dài thuyền trưởng người Hàn Quốc ít thay đổi.

những thay đổi cho tuyển Việt Nam là tích cực để hướng đến chiến thắng tại vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022

Cụ thể, nếu kịp lấy được phong độ đỉnh cao Đình Trọng sẽ quay đội hình chính thức bên cạnh Quế Ngọc Hải, Bùi Tiến Dũng như trước đây. Và phương án dự phòng có thể được trao cho Bùi Hoàng Việt Anh, vốn cũng sở hữu đủ tố chất tốt cho vị trí trung vệ giống khi đá tại CLB.

Hoặc như kéo Tuấn Hải về chơi vị trí hộ công, đồng nghĩa việc cạnh tranh suất đá chính ở đây thêm phần... khốc liệt. Những thay đổi này, như đã nói mang đến tín hiệu tích cực nhiều hơn thay vì “chốt sổ” đội hình chính sớm như những lần trước.

Không ai chắc suất đá chính, hoặc lọt vào danh sách cuối cùng cho các trận đấu đầu tiên tại vòng loại World Cup 2022 ít nhất đến lúc này là thông điệp của HLV Park Hang Seo sau những thử nghiệm của mình.

Mọi thứ chỉ rõ ràng hơn trước ngày lên đường sang Saudi Arabia, hoặc sau các trận đấu tập thử nghiệm. Còn giờ từ những cựu binh đến tân binh... vẫn cứ phải nỗ lực đi đã, khi thầy Park quyết đổi mới tuyển Việt Nam cho vòng loại thứ 3 World Cup 2022...